अचानक पैसा चाहिए? यह लोन विकल्प लें और आपको कम ब्याज पर आसानी से पैसा मिल जाएगा,

क्या आप जानते हैं कि होम लोन सिर्फ घर खरीदने या बनाने के लिए नहीं है? अगर आप अपने पुराने घर का नवीनीकरण करना चाहते हैं, तो भी आप होम लोन या होम लोन टॉप-अप प्राप्त कर सकते हैं।

Loan Against Property

जीवन में धन की आवश्यकता कब पड़ती है, कहा नहीं जा सकता। हमारी कम वित्तीय जरूरतों को पूरा करने के लिए व्यक्तिगत ऋण (Personal Loan) और क्रेडिट कार्ड (Credit Card) ऐसे विकल्प हैं।

लेकिन कई बार समझ में नहीं आता कि ऐसे में क्या करें जब ज्यादा पैसे की जरूरत हो। संतान की शिक्षा, विवाह या व्यवसाय के लिए धन की आवश्यकता पड़ सकती है।

उस स्थिति में आप अपनी संपत्ति पर ऋण लेते हैं (loan against property) ले सकते हैं। प्रॉपर्टी पर आपको आसानी से लोन मिल सकता है।

यह ऋण बैंक में आसानी से दिया जाता है क्योंकि यह एक सुरक्षित ऋण है। इस लोन की ब्याज दर भी अन्य लोन की तुलना में कम होती है.

संपत्ति ऋण क्या है?

बैंक ऑफ बड़ौदा(BOB) बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर प्रकाशित एक रिपोर्ट के मुताबिक, बैंक संपत्ति पर 10 करोड़ रुपये तक का कर्ज दे सकता है. इसकी भुगतान अवधि 15 वर्ष है।

हालांकि इस लोन की ईएमआई इस बात पर निर्भर करेगी कि आपने कितना और किस उम्र में लिया है। यदि कोई ऋण नहीं चुकाता है,

तो बैंक बाद में संपत्ति बेच सकता है और धन की वसूली कर सकता है। लोन लेने के लिए आपको इन शर्तों को पूरा करना होगा

बता दें कि प्रॉपर्टी पर लोन लेने के लिए आपको कुछ शर्तों को पूरा करना होता है। लोन उसी व्यक्ति को दिया जाएगा जिसके पास संपत्ति होगी।

साथ ही भूमि संबंधी कागजात जैसे हाउस टैक्स, वाटर टैक्स आदि का भुगतान समय पर किया गया है। आपके पास एनओसी (अनापत्ति प्रमाण पत्र) भी होना चाहिए।

बैंक इस ब्याज दर पर संपत्ति पर कर्ज देते हैं

  • एक्सिस बैंक – 7.9 प्रतिशत
  • SBI भारतीय स्टेट बैंक – -8.45%
  • KMB कोटक महिंद्रा बैंक – 9.5 प्रतिशत
  • HDFC एचडीएफसी बैंक – 8%

होम लोन न केवल घर खरीदने के लिए बल्कि घर के नवीनीकरण के लिए भी उपलब्ध है

क्या आप जानते हैं कि होम लोन सिर्फ घर खरीदने या बनाने के लिए नहीं है? अगर आप अपने पुराने घर का नवीनीकरण करना चाहते हैं,

तो भी आप होम लोन या होम लोन टॉप-अप प्राप्त कर सकते हैं। अगर आप घर का नवीनीकरण करना चाहते हैं, तो आप किसी फंड के लिए पुराने होम लोन को टॉप-अप कर सकते हैं। इसके अलावा प्रॉपर्टी पर लोन भी लिया जा सकता है।

वित्तीय विशेषज्ञों का कहना है कि होम लोन टॉप-अप एक बेहतर विकल्प है। ऐसा इसलिए है क्योंकि इसकी ब्याज दरें कम हैं जबकि संपत्ति ऋण के लिए इसकी ब्याज दरें अधिक हैं।

ऐसे में पहले होम रेनोवेशन के लिए बजट तैयार करें। विभिन्न विक्रेताओं से कोटेशन प्राप्त करें और अपने होम लोन ऋणदाता को सभी दस्तावेज़ जमा करें। होम रेनोवेशन लोन की प्रक्रिया होम लोन के समान है। आपको नवाचार का प्रमाण भी देना होगा।

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